9 Perkara Anda Perlu Tahu Sebelum Membeli Rumah Di Malaysia | Terdapat beberapa perkara yang perlu anda lakukan sebelum merancang atau berniat untuk membeli sebarang rumah kediaman.Dalam apa-apa pembelian yang melibatkan kawangan perancangan rapi perlu diatur terlebih dahulu.Jika anda seorang pembeli kali pertama,beberapa perkara yang perlu diambil kira sebelum melibatkan diri supaya tidak membebankan perbelanjaan kawangan bulanan anda.Ini adalah kerana pembeli yang tidak bijak merancang terutama dalam pengagihan sumber kawangan bulanan akan merana dalam masa yang agak panjang ataupun berhadapan dengan bayaran tertunggak dengan pihak bank.Oleh itu,apabila anda sudah berniat untuk membeli hartanah ia perlu dilakukan dengan berhati-hati dan teliti supaya semua kesulitan dapat dielakkan dimasa akan datang.Berikut 9 perkara yang perlu anda tahu sebelum membeli rumah ;
Menggunakan Portal Hartanah
Untuk mencari Hartanah Untuk Dijual, PropertyGuru Malaysia menawarkan anda pelbagai pilihan yang boleh anda semak imbas.Terokai senarai rumah dengan melihat gambar tersebut ,tetapi jangan bergantung sangat dengan gambar.Cahaya dan sudut akan membuat gambar terlihat berbeza didalam gambar dan akan membuat ruang kecil kelihatan seolah olah lebih besar.Anda boleh melihat harga untuk mendapatkan cadangan berapa banyak rumah di sesuatu kawasan tertentu yang perlu anda pergi.
Lawatan Tapak
Banyak penjual rumah menguruskan rumah mereka untuk menunjukkan kepada pelanggan cahaya didalam sebaik mungkin.Terokai dengan lebih jauh lagi untuk mengkaji seni bina tempat itu.Adakah ia mempunyai struktur yang kukuh?Adakah ruang itu cukup besar untuk anda dan keluarga anda?Strip hiasan dan perabot jauh.Adakah ruang yang boleh digunakan dengan cara yang sesuai dengan keperluan anda?Pertimbangkan soalan-soalan ini apabila anda berpindah dari satu rumah ke rumah yang lain,cuba untuk memikirkan mana satu padanan yang tepat.
Memeriksa Rumah Dengan Bijak
Sebelum anda bersetuju membeli rumah tersebut,cari seorang arketik profesional untuk membuat pemantauan terakhir dengan anda.Jangan percaya begitu saja dengan keadaan rumah atau promosi penjual rumah.Dengan cara itu anda boleh memilih sama ada teruskan pembelian atau sebaliknya.
Jangan Tergesa-gesa
Fikir masak-masak sebelum anda membuat keputusan.Jika anda tidak dapat mencari rumah yangs sesuai untuk anda,jangan tergesa-gesa untuk membelinya.Jangan memaksa diri untuk membeli mana-mana rumah yang sedia ada di pasaran sekiranya hati anda tidak berkenan.Ambil masa yang panjang untuk menentukan.Jika anda tidak dapat mencari rumah yang sesuai dengan kehendak anda,tunggu ia keluar.Anda tidak perlu tergesa-gesa membeli rumah ketika anda telah melihatnya kerana ia adalah salah satu yang anda mahu.Sikap tergesa-gesa akan mendorong anda membuat kesilapan dalam urusan pembelian serta boleh menyebabkan banyak masalah semasa anda membeli rumah itu nanti.Oleh itu,ambil masa untuk memastikan anda membuat pilihan yang tepat.
Cari Maklumat Tentang Syarikat Pemaju
Baca segala-galanya yang ada.Tanya soalan.Dengan cara itu ,anda boleh mendapatkan maklumat latar belakang yang boleh membantu anda.Ini juga sedikit nasihat untuk berurusan dengan proses pembelian rumah.Selidiki sebanyak mungkin agar anda tidak terjebak dengan penipuan.Setidaknya anda perlu mendapat sedikit gambaran tentang syarikat pemaju.Ini kerana terlalu banyak kes syarikat pemaju tidak berdaftar secara sah.
Pilih Lokasi Yang strategik
Malay Mail Online memuat cadangan ini.Pastikan ianya tidak jauh dari lokasi tempat anda berkerja atau dari hab pengangkutan utama dan infrastruktur komunikasi.Lokasi yang sesuai ialah berdekatan industri,dekat bandar,dan kawasan pusat pengajian.
Sentiasa Membaca Maklumat Dokumen
Free Malaysia Today menawarkan nasihat ini.Dengan cara itu,anda tahu apa hak anda.Lebih baik lagi,anda mengupah peguam untuk membantu anda menyemak dokumen undang-undang,Dengan cara ini,anda boleh yakin segala-galanya adalah seperti yang diharapakn.Anda tidak perlu bimbang tentang kelemahan undang-undang yang menyebabkan masalah dikemudian hari.Tidak dapat memahami terma atau syarat?Dengan peguam,anda tidak perlu risau sekirannya anda kehilangan maklumat terperinci penting.Anda boleh bertanya sebanyak mungkin soalan untuk menjelaskan isu dan tetapkan dalam fikiran untuk berehat.
Tentukan Bajet Anda
Berbelanja berlebihan adalah idea yang buruk.Apabila anda membeli rumah,anda perlu bersedia dengan kos yang akan datang.Oleh itu,apabila anda berbelanja pastikan ianya tidak memberi kesan kepada bajet rumah anda,ia memberi kesan kepada semua belanjawan lain yang perlu anda ketepikan kerana perbelanjaan anda yang lain juga.Dan jika anda berbelanja berlebihan ,memilih rumah itulah dunia dari apa yang anda mampu,anda bukan sahaja mengalami tahun didalam hutang ,anda juga akan mendapati diri anda menghadapi kesilapan kewangan yang terbesar dalam hidup anda.
Mengupah Ejen Hartanah
Proses membeli hartanah boleh menjadi satu proses yang sangat sukar dan meletihkan.Ramai orang yang menggangap dengan maklumat yang mudah didapati di internet mereka boleh melakukannya tanpa bantuan ejen hartanah.Hakikatnya,pasaran hartanah yang sebenar adalah rumit jika seseorang itu tidak mempunyai pengalaman dan pengatahuan.Kebaikan mengupah ejen hartanah akan menjadikan proses jual-beli lebih mudah dan mengurangkan tekanan.Tambahan pula,anda mungkin ketinggalan butiran dan akhirnya membeli rumah yang salah sama sekali.
Akhir sekali,cari rumah yang terbaik buat anda dan keluarga anda serta sesuai dengan kawangan anda.Ini adalah nasihat yang paling penting dalam mana-mana pembeli kali pertama.
No comments